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近段时间，有朋友因为居留被拒向中欧金桥求助，在自己认为材料准备充足的情况下仍然被拒，究竟是什么原因呢？

在查看相关文件和仔细分析后，我们发现移民局指出，这位办理扎根居留的朋友提供的“时间证明”材料不足。原来，近期西班牙移民局加强了对于办理扎根居留人群提供的“时间证明”材料的要求。

曾经在我们的办理经验中，使用三年间的住家证明作为时间证明就是足够的，如果住家证明材料不全，才需要其他材料辅佐。但是现在看来，仅仅提供三年的住家证明，仍然会有居留被拒的风险！

今天，金桥就带大家来再次回顾一下，办理扎根居留必备的时间证明，到底可以以哪些形式存在？如果你刚刚来到西班牙，那么这篇文章来的正是时候，从此时此刻开始，您就要开始留心收集在西班牙生活的痕迹啦！如果你已经生活满三年，最近准备开始办理居留了，也不用着急，按照小编的提示，仔细找找以下这些证明吧：

1. 历史住家证明  Padrón Histórico

不论你是在西班牙租住房间，还是和家人住在一起，一定要在每一次更换住址时，及时办理我们的住家证明（Padrón）。相信大家都已经清楚住家证明的办理程序了，先约后办，并不复杂。如果还有不清楚的朋友，可以随时免费咨询我们的金桥小客服。这样，办理并妥善的保存每次的住家证明，如果一直居住在同一个地址，则需要记得每三个月就要更新住家，超过两年还需要重新办理！最好的情况就是，可以保证住家证明的时间线不间断啦！

如果你以往的住家证明丢失了，则可以以相同的形式在网上预约Cita，勾选第二栏Certificado de empadronamiento的选项，这样就可以开出你曾经办理过的所有住家证明啦。

如果工作生活忙碌，不要忘记还可以选择中欧金桥为您实时跟进住家证明进度，每三个月及时更新，不留下任何一段间隙，为您的续居留之路保驾护航！

2. 银行流水  Los movimientos

另外一项能够证明你一直在西班牙生活的证明就是银行的流水单啦！如果你有西班牙的银行账户并一直在使用银行卡消费的话，直接去银行柜台要求打印流水（los movimientos）就行啦。如果您还在因为没有西班牙银行账户，没有流水而烦恼的话，请不要犹豫联系我们的金桥小客服吧！有金桥帮您，没有居留也是可以成功在西班牙银行开户的哦！3. 西语课程或其他活动  3.语言学校 Curso del español

如果你在三年间，曾注册或参加过西班牙语课程，别忘了，这是很好的时间证明哦！可以去语言学校开具一份课时证明或者是结课证明，只要在证明上标注清楚了您上课的时间和您的身份信息，就可以证明你曾经参加过此项课程啦。

事实上，如果你在三年间参加过任何类型的社会、团体活动，都将会是非常好的时间证明，例如图书馆或博物馆会员、教会成员、医院问诊单据等等。

4. 消费小票   Recibo de compras

除了以上证明以外，另一项能证明你生活痕迹的就是我们在日常生活中的购物小票啦。在日常生活中，您可以有意地多选择用银行卡支付，并保存好购物小票。

不论金额的大小和消费的内容，只要小票上有您的身份信息（如名字、护照号、NIE号等）以及消费时间，就可以作为时间证明使用。

除此之外，还有绑定在银行账户的水、电、气，每月扣费账单，电话卡、公交卡充值账单，也属于证明之一哦。

中欧金桥提醒大家，记得提前准备材料，尽量准备全面，避免居留被拒的麻烦！如果您还有任何疑问，或者没有足够材料，需要中欧金桥的帮助，可以随时添加金桥小客服微信开始咨询哦。

之前的文章提到过中欧金桥拥有独家银行一手房源，经济又实惠。大家都非常感兴趣，也有许多小伙伴们过来咨询。为了更加便利大家投资房产，今天小编再来为大家科普购房小知识吧~

关于买房子，影响房价的因素有很多，房龄、地段、面积…能买到自己十分满意的房产也是比较难的。当您终于选中了心仪的房产，一次性拿出全款来购房也不是一件容易的事儿。那该怎么办呢~可以选择贷款哦！

我能贷款吗？

答案是肯定的。西班牙银行拥有许多类型的贷款：车贷，房贷，装修贷…

如果想贷款的话，首先要明确贷款目的，其次要有合法的资金来源，证明您具备一定的偿还能力。再者，没有欠税、欠保险等不良记录的情况下，就可以说具备了一定的贷款能力。

 

我能贷多少钱呢？

首先要先对房子进行估价。银行给出的贷款最高一般是房价的80%，但也不绝对，要根据贷款人的情况决定。

其次，银行会根据贷款人的月收入、工龄等信息评估偿还能力，决定具体的贷款金额。

 

贷款利息知多少

第一，要考虑贷款年限。

第二，要考虑用哪种利息制度来贷款。目前，西班牙银行有固定利息制，浮动利息制和综合利息制。

 

申请贷款所需材料

我们中国同胞贷款一般分两种情况，工人或老板。

​工人：

居留 正反面复印件

银行流水 存折复印

工作合同和工资单

上一年 renta

住家的租房合同和最后6个月收据

本人的Vida laboral （社保记录单）

 

老板：

居留 正反面复印件

银行流水 存折复印

最后一年的税单，所有税单

无欠税无欠保险证明

上一年 renta

住家的租房合同和最后6个月收据

店面的local合同和最后6个月的收据

本人的Vida laboral （社保记录单）

 

看到这里小伙伴们是否对买房贷款那些事儿有一定的了解了呢~

或者还存有疑问吗？没关系，来中欧金桥，我们来为您答疑解惑！

想要经济实惠的独家房源？想买房贷款不知道从何下手？都可以过来，我们帮您解决一切！

风里雨里，中欧金桥等你

 

社会家庭扎根居留和家庭团聚居留的区别

社会家庭扎根是社会扎根居留其中一种，并要求申请人必须在西班牙已经持续居住满三年才能获得居留卡，而家庭居留是通过家庭团聚获得的。

那么 现在，我们来给大家详解一下如何申请上述居留。

申请社会扎根（家庭）所需材料：
-护照正本和整本复印件

-3年时间证明

-家庭住家证明（需和配偶登记在同一套住家）

-融入报告（ Informede inserccion social )

-无犯罪公证双认证（ 从驻中国西班牙大使馆盖章后3个月有效 ）

-结婚公证双认证（ 从驻中国西班牙大使馆盖章后6个月有效 ）

-担保人（配偶）居留复印件，担保人的经济证明

-三年时间材料和复印件（每一张时间材料间隔不能超过120天）

注意事项：

1.申请社会家庭扎根、配偶需要持有合法身份。

2.社会家庭扎根居留审批出来是不能工作的，要更换一次以后才可以申请工作居留，工作居留申请批准了才能工作。

申请家庭团聚所需材料：

-充足的经济条件（150%IPREM 900欧元每增加一位家庭成员对于收入要求相应增加300欧元50%del IPREM 工作者和经商者所需证明不同）

-最后一年的个人所得税（RENTA）

-最后一年的流水账证明

-一份医疗保险（公立或私立保险均可）

-房屋合同或房产证

-房屋公证（Informede vivienda）

提供相关关系公证（所有文件必须翻译成西班牙文并且双认证）

温馨提示：家庭团聚审批出来居留的是可以工作的。

注意事项：

1.申请人必须拥有至少一年居住许可，以及申请了另外至少一年的居住许可的侨民有权利申请家庭团聚，当被团聚人是自己的父母或者是配偶的父母时，则需要拥有永久居留或者欧盟永久居留。

2.如果申请配偶而签订了分居协议是不被允许进行家庭团聚的。

3.申请年满18周岁的孩子必须提供生活不能自理的等相关证明。如果被申请人是夫妻中的一方的子女，则需要证明自己拥有子女的绝对抚养权或监护权。如果是领养的孩子，需要出示西班牙政府认可的领养证明。

4.申请未满65岁的父母必须出于人道主义。

 

 

 

很多咱们中国同胞移民都是选择获得永居身份继续保留中国国籍的，其实欧洲的永居身份是分两种的：欧洲国别永居、欧盟永居。

什是欧盟永居？

欧盟永久居民

即 EU Long-term Residents，由2003年欧盟永居法案规定，并由成员国转化为国内法后，由欧盟成员国家签发的一种身份，持有任何欧盟国家签发的该欧盟永久居民身份，有权利到其他欧盟国家自由定居、工作、经商和学习。

欧盟永居卡至少有5年的有效期，有效期过后可以自动更新。持有人到任何欧盟国家学习，获得欧盟永居身份的申请人应与欧盟成员国的公民享受同等待遇及福利（英国、爱尔兰和丹麦不适用），无需缴纳欧盟外公民的国际留学生标准的学费。

什么是国别永居？

国别永居

目前通过葡萄牙、西班牙、塞浦路斯、希腊等国“买房移民”获取的就是各国对应的国别永居。持有该类签证或居留卡就可以无限制地在所在国家居留，并享有与其国家公民相等的权利、福利(与政治相关的选举权、被选举权除外)，可以自由在申根国家通行。

为此，不少申请者产生这样的联想：先移民到条件相对较差的欧洲国家，如波兰，获取永居后，再到条件好的国家如德国、奥地利等居住、工作。很可惜，这基本是无法实现的。欧洲各国永居权所包括的权利限于到其他申根成员国旅游观光、自由通行，而并不能随意居住、工作。简而言之，申请人获取国别永居后，只能在你居留的核发国家合法享受对应的居住、工作等权利及福利。

欧盟永居：要真正实现移民到欧洲某一国家，但想要到欧洲另一国家生活、工作，申请人还需要获取欧盟永居。

1、如何获得欧盟永居

在欧盟任意国家都可以获取欧盟永居身份，但各国具体要求不一。按照欧盟提供的要求，在某欧盟国家合法居留满5年(基于读书的居留除外)，无论是合法的居民身份，还是永居身份，都可以申请欧盟永居。

这也意味着无论是匈牙利永居、斯洛伐克永居还是塞浦路斯永居，都有机会获得欧盟永居。

2、欧盟永居的核心要求

a、在申请国连续居住5年，5年内连续离开申请国不超过6个月，累计不超过10个月；

b、过去12个月，在申请国纳税情况，并通过语言考试。

不过，这些核心要求各国执行程度并不一致，比如在葡萄牙，对签发欧盟长久居民身份宽松，既没有语言考试，并且也没有规定5年内离开欧盟累计不能超过10个月的规定。而在西班牙，没有规定申请欧盟长久居民身份需要语言考试，但是执行5年内离开欧盟累计不超过10个月的规定。

3、欧盟永居的权利

a、在其他欧盟国家参与经济活动(自雇佣或被雇佣)，学习或职业培训，可以停留超过3个月；

b、想申请去第二个欧盟国家居住，提交欧盟永居许可、身份证明、雇佣合同、持久稳定的经济来源及医疗保险；

c、申请人进入第二个欧盟国时，享受与在个欧盟国享受的同等待遇；

d、在第二个欧盟国居住时，保留个欧盟国的身份，直到他在第二个欧盟国取得同样的身份

 

关于在西班牙入籍以及入籍需要的材料，要求与办理方法，之前已经发表过(参见《居住西班牙的中国公民如何办理入籍西班牙》)。为了完整申请入籍的步骤，如何办理获取西班牙身份证与西班牙护照， 现在为大家详细的介绍一下。

申请人一旦收到批准信，到原来递送材料的registro civil去领取批准信正本- 宣誓（中国不承认双重国籍，故要宣誓放弃原来的国籍）；办理出生、结婚登记，并得到他们给的出生和结婚证明。

在西班牙法院进行宣誓，签字后，法院给你一份去办理西班牙身份证与护照的材料，这个材料必须在6个月之内前往警察局办理，过期无效，等于自动放弃入籍权力。

第一次办理身份证：

(DNI PRIMRA VEZ)在去警察局办理之前，必须在网络上预约或者电话预约，电话号码是：060

https://www.citapreviadnie.es/citaPreviaDniExp/

所需材料：

居留证正反面复印件。

市政府户籍证明原件，有效期3个月。

西班牙户籍材料原件和入籍批准信有效期6个月。

1张证件照片

费用：西班牙身份证12欧元，西班牙护30欧元。

西班牙身份证与护照立等可取。

更改个人资料：

根据法律，移民在更改了国籍、住家地址、婚姻状况等情况下，都要通知有关部门做相应的资料更改，否则政府有权罚款到500欧元。因此，搬家或者入籍以后要注意办理以下手续：

到市政府更改住家证明。登记新的地址，或新的名字和身份证号码。

到税务局更改税务地址和资料。

社会保险局更改资料。

银行账户资料。更地址或身份证号码。

市政府不动产税（IBI）垃圾税资料更改。

有汽车者要去TRAFICO（交通部）更改资料。

经常听到大家说“长期居留” “永久居留” “家庭长期居留”等等，虽然都是五年居留，那么都是所谓的“永久居留”吗？不是，还真不是。比如，通过申请家庭团聚而得到的居留，虽是和家人的居留卡年限一样，但是可不是长期。更换的时候也是家庭团聚更新，而不是长期居留更新。

就普通的制度来说，大家拿到可以工作的居留之后，第二次就可以更换为2年的有效去居留，第三次更换第二个2年有效期居留，最后就可以更换为5年的居留了。这个时候，许多人会把这个五年的居留叫做：永久居留。不，这不是永久居留(Tarjeta Permanente)，这是5年长期居留（Tarjeta de Larga Duración）。

根据组织法2000年第4条，通过皇家法令2011年第557条，第147到150章节规定外国人申请5年长期居留，需要满足以下条件之一即可：

1）在西班牙连续合法居住超过5年，连续的意思意味着不超过持续6个月的外出时间（不在西班牙领地），在五年的时间内，不超过10个月的外出时间。如果是因为工作需要外出，则不能在5年内超过一年的外出时间。

2）持有欧洲蓝卡在西班牙工作和居住超过5年，在申请的时候最近两年必须是在西班牙。持续不超过12个月的时间外出欧盟内，5年内不超过18个月的外出欧盟国家。

3）享受西班牙退休金的合法居民。

4）西班牙合法居民或出生在西班牙，且在西班牙度过大部分时间。至少在申请的最近三年内，是在西班牙领地生活和居住。

5）西班牙裔或者丢失了西班牙国籍。

另外一种是永久居留卡。这是一种 10年永久卡，且当我们已经有了5年的长期居留，和作为欧盟家属成员。

所以，综上所述，长期居留和永久居留不是同一种居留。如果误认为自己的居留是长期或者永久居留，而长久呆在国内，这很有可能导致更换居留的时候被拒。

最后，除了以上两种居留，还有一种欧盟长期居留（Tarjeta de Larga Duración Unión Europea），又分为三种类型：欧盟长期居留卡，西班牙居民长期欧盟居留卡和西班牙家属欧盟长期居留卡。

申请以上的居留，根据不同的类型，提供不同的材料。

 

我们知道，在西班牙申请居留，扎根居留申请的人最多。我们经常会讲到，扎根居留分为：社会扎根，工作扎根和家庭扎根。而基本上申请的都是社会扎根，因为家庭扎根不适用于我们中国人，而工作扎根于情于理很少有人去申请。那么，社会扎根又分为：社会工作扎根和社会老板扎根，也就是大部分人口中的“工作居留”和“老板居留”了。

申请扎根居留，最重要的前提条件是不可以有犯罪记录或案底。只要有案底，审核一定会被拒。

好在西班牙的法律是灵活的，不会让你终身背上“污点”。在西班牙，因为人生地不熟，语言不懂，不能避免的犯些错误。犯错误，没有关系，只要愿意改正和正确面对，这些都没有问题，

在西班牙有刑事案底怎么办呢？

首先，要清楚的知道自己的刑事判刑是怎么样的。刑事判刑大致分为：

1、轻微罪行，刑法不超过3个月的，6个月后可取消。（罚款，义工啊等等）；

2、非严重罪行，刑罚不超过12个月的，2年后可取消；

3、严重罪行，刑罚不超过3年的，3年后可取消；3-5年的，5年后可取消；

4、更严重罪行，刑罚超过5年的，10年后可取消。

所以，要取消刑事案底，需要了解刑事案底类型和是否可取消。

 

那在中国有犯罪案底怎么办？

中国的法律不同于西班牙，一旦犯罪，“污点”会一直跟随。可是在西班牙申请扎根居留也需要提供中国无犯罪记录，那这种情况怎么办呢？那么可以在西班牙呆满五年，在警察局申请西班牙的无犯罪记录，用来申请扎根。不过，如果遇到刁难的办事人员，非要提供中国的无犯罪证明，这就需要专业的律师团队来跟他们进行洽谈了，因为移民局官网都是写的近五年居住国家的无犯罪证明，所以一般可以顺利申请的。

注意，如果是最近五年在欧盟及其他国家一直生活，而现在在西班牙申请居留，那么需要提供的是在近五年内生活国家的无犯罪证明。

西班牙虽是法律有情有义，但是没有“身份”的移民者申请居留的时候，提供文件证明近些年没有犯罪记录是必须的。最后，还是建议大家在法律的社会，公平的年代，做一名遵纪守法，文明有素养的外国移民，不惹事不生事，遇到事情正当反击，守法尊法用法，因为法律是公平的。

在2022年七月底，西班牙政府通过了《移民法规》修订法，在居留方面，有很多变动。

 

移民新规主要分为以下几点：

1、新增在西班牙满两年就能申请的扎根居留类型——培训扎根居留。

2、学生居留转工作居留，即便是领过奖学金，和在西班牙未满三年，也可以转。

3、学生居留的持有者，在申请了工作许可之后，允许每周工作30个小时。

4、工作居留的更换，从以前的1+2+2变成1+2+4。

5、持有学生家庭居留的陪读者，可以在西班牙直接申请家庭团聚。

 

如果想了解更多关于新政策变动的事情，可以向我们律师事务所咨询，这样能更好的消除自己的疑虑。