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      房，自古以来，就被认为是能给生活带来最多安全感的一个重要因素。远古时代，人类就知道群居山洞; 战争年代，大家圈地为王，争先占地修筑家园，以示威望；和平年代，基于社会的发展，人类已经不必要再进行个人的房屋建造活动了。因为， 买房已经是组成现代化生活的一部分了，那么，购房会产生哪些税收呢？尤其是海外购房移民的这一情况。

首先，西班牙房产税怎么算？西班牙购房移民，需要支付的房产税费主要有增值税、印花税和财产税等税费。税费的缴纳主要分为购房交易过程中产生的税费和维护房产需缴纳的费用。

     以上仅仅是一些购房所产生的费用，那么具体每项税费该交多少，我们下期再聊。（原文可参考房海外网）

     代购，在国内早已经是一个人尽皆知的词汇了，不少人从中受益，也不少人因此而违法犯罪。不知道，大家还记不记得2012年，李姓空姐因为代购被认定逃税113万元，一审被判有期徒刑11年，二审改判为3年有期徒刑，罚款50万元。另外，去年，2017年10月，西班牙国家警察和税务局在“购物行动”中抓捕104名中国人，因为被认定利用代购的方式进行“洗钱“。虽然这些案例，看起来都是新闻，可是你可以知道你每次回国的代物行为，与这些违法犯罪都息息相关吗？

    首先，我们得肯定一个概念，“代购”不等于“违法”，有两种形式的代购是合法的：一种是本人从国外购买不超过一定价值和数量的物品，供自己使用或馈赠亲朋；另一种是专门的代购商家进行代购，但这些商家的物品是按法律交税的。此外，2010年，海关总署第54号公告规定，进境居民旅客携带在境外获取的个人自用进境物品，总值在5000元人民币以内（含5000元）的，并且限自用、合理数量，海关予以免税放行；对于邮寄，海关总署第43号公告指出，个人邮寄进境物品应征进口税税额在人民币50元（含50元）以下的，海关予以免征。

    也就是说，按照海关规定，普通人出国来回买点东西，可以不缴税，享受一定的优惠。而且，代购生意也可以在合法的范围内做，只要你按照常规对商品进行缴税。超出5000元的， 需要申报海关，进行缴税。然而，普通群众又要说了，我每次就带几百欧的东西，离违法范围远着呢。可是，你可知道？依据相关法律规定，逃税累计超过5万元即构成走私普通货物，物品罪。而且，一个奢侈品包包，少则1-2万。所以，千万不要以为违法犯罪是一件离我们很遥远又生疏的事情，其实它与我们生活息息相关，距离只在咫尺之间。

    另外，今年8月31日，在十三届全国人大常委会第五次会议上，全国人大常委对《中国人民共和国电子商务法》进行投票表决，2019年1月1日，该法正式生效，此举将在电商，跨境代购在中严格控制与监管该类商业活动。

    如果，你还在做代购或者犹豫要不要做代购？或者频繁私人带物逃避缴税，甚至用代购来“洗钱“， 那你可能需要好好查查普及相关法律知识了。天网恢恢，疏而不漏，法律是用来帮助和维护我们行使，利用正当权益，而非用来桎梏我们。遵守法律，才能享受法律所带来的权利，反之，也将因忽视，蔑视法律，而受到相应的惩处。

       我们常说，西方国家主张法治和文明。随着人类的不断发展，大家对自身的权益也会也来越关注。那么，有权利就有规则，有规则就有法律，而西班牙的法律知识点你又了解多少呢？

      首先，我们要理清楚一个宏观概念：刑法。从中文角度意思来说，刑法是规定犯罪、刑事责任和刑罚的法律。有广义和狭义之分，广义刑法是一切刑事法律规范的总称，狭义刑法仅指刑法典。当然，任何国家的刑法都可以这样去理解，西班牙的也不例外。然而，对于普通人来说，要解释一部法律法典，可能是力所不能及的，因为“术业有专攻”。但是，部分常见词汇，我们是可以去学习和理解的。比如下面这些：

                      刑法，Código Penal，指法律法规或法典。

                      军事刑法典 ，Código Penal Militar，针对军人所制定的法律法规。

                      未成年人刑法典，Reguladora de la responsabilidad penal de los menores

                     刑事处分，或刑罚，Penas，指具体惩罚。

                     剥夺人身自由处分，Penas privativas de la libertad

                     剥夺其他权利的处分，Penas privativas de otros derechos

                     罚款，Multas

                     严重处罚，Penas Graves，

                    非严重处罚，Penas Menos Graves

                    轻微处罚，Penas Leves

                   入狱 ，Presión

                   无辜，Presunción de inocencia

                   管制，Localización Permanente，指罪犯虽不用入狱，但是得在法官所规定的地方呆满一定的时间，且不能离开。

           法律二字，听说读写都不难，但是要做到遵守与维护，就需要个人强大的意志力和自身约束力。法律不可亵玩焉，尤其身居海外，在法律知识不熟悉的情况下，切勿随意忽视法律法规。